29.05.2013 09:32
Новости.
Просмотров всего: 2313; сегодня: 1.

Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры

В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Однако, сделок недостаточно, несмотря на большой объем предложения (сейчас в окрестностях города насчитывается порядка 150 организованных коттеджных поселков, что в 4 раза больше, чем 5 лет назад).

Главным тормозом для массовых покупок является зачастую слабая инфраструктура многих поселков, не отвечающая высоким требованиям большинства покупателей. Впрочем, отдельные застройщики Екатеринбурга в борьбе за клиента уже перестали экономить и начали вкладываться в благоустройство территории, создание мест для досуга, мини-маркет, медпункт и другое. И хотя считается, что вложения в инфраструктуру поселка должны составлять 5-10% от общей стоимости проекта, единичные уральские девелоперы уже переходят за указанный рубеж.

Среди лидеров в Екатеринбурге по наличию качественной инфраструктуры – загородные жилые комплексы «Дубрава» и «Карасьеозерский-2». По количеству постоянно проживающих семей эти объекты одни из самых популярных на Урале. «В настоящее время в ЖК «Карасьеозерский-2» (Ново-московский тракт) проживает 130 семей, - сообщила директор департамента реализации и продаж компании «КомСтрин» Ирина Игнатьева. По ее словам, комплекс отличает помимо благоустроенной охраняемой территории наличие детских площадок и спортивных сооружений. Кроме того, в объекте сейчас идет строительство общественного центра, в состав которого войдут спортивно-оздоровительный центр с бассейном в 25 метров, супермаркет, бар, ресторан, игровая зона, а также детский сад на 130 мест, средняя школа и гостиница на 35 номеров.

По уровню инфраструктуры не уступает и ЖК «Дубрава» (Белоярский район, п.В.Дуброво), где сейчас живут постоянно 50 семей. Как рассказал генеральный директор компании «ТСМ-Строй» Дмитрий Гусев, помимо благоустроенной территории и детской площадки, на территории объекта есть пруд с лебедями, картинная галерея, православный храм, ресторан, теннисный корт и др.

Если выше указанным загородным комплексам приходится самим создавать инфраструктурные сооружения, отдельные объекты Екатеринбурга умело используют существующую рядом жилую среду. Так, жители КП «Золотой карп» и «Белые росы» (Полевской тракт) могут пользоваться богатой инфраструктурой сел Горный Щит и Курганово. Как сообщил девелопер объектов, президент ЦН «МАН» Николай Савин, это поликлиника, аптеки, продовольственные и промышленные магазины, школы и детсады, храм, а также йога-центр и спортивный комплекс международного класса «Курганово».

По схожему пути развивается и коттеджный поселок «Завидово» (расположен между районом Уралмаш и г. Верхняя Пышма). Буквально за несколько месяцев здесь раскупили все 25 домов первой очереди. А сейчас уже выстроилась очередь покупателей на дома и таунхаусы второй очереди, ввод которой намечен на сентябрь 2013 г. Как говорит руководитель отдела продаж объекта Есения Бочкарева, одна из причин успеха – близость к городу и ко всей необходимой социальной инфраструктуре. Впрочем, благоустроенная общественная зона, а также детские и спортивные площадки застройщик предусмотрел в самом поселке.

Именно грамотная организация жилого пространства будет стимулировать покупателей на приобретение домов за городом, уверены застройщики. Правда, пока в Екатеринбурге качественной инфраструктурой могут похвастаться лишь единичные поселки.


Ньюсмейкер: Коммуникационная группа Ekbpromo — 243 публикации
Поделиться:

Интересно:

История ювелирного дела в России
21.11.2024 17:36 Аналитика
История ювелирного дела в России
С древних времен людей привлекают изделия из драгоценных металлов. Современные ювелиры в основном специализируются на изготовлении украшений, но исторически эти мастера также производили столовое серебро, декоративную и полезную утварь, а также церемониальные и религиозные предметы...
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
21.11.2024 09:04 Новости
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
241 год назад состоялся первый в истории полет человека на воздушном шаре, который изобрели братья Монгольфье. 21 ноября 1783 года из замка в окрестностях Парижа в полет на чудо-аппарате диаметром 15,5 метра и высотой 24 метра, отправились французы - физик Жан-Франсуа Пилатр де Розье и маркиз...
В РФ более 6,7 млн женщин ведут деятельность как ИП или самозанятая
20.11.2024 13:56 Аналитика
В РФ более 6,7 млн женщин ведут деятельность как ИП или самозанятая
В России осуществляют деятельность 4,22 млн индивидуальных предпринимателей, из которых 1,75 млн – женщины. Доля женского предпринимательства среди ИП последние годы относительно стабильна и составляет 41,5%, говорится в исследовании Корпорации МСП, приуроченном ко дню женского...
Что ждет участников Московской молодежной антарктической экспедиции
20.11.2024 11:37 Мероприятия
Что ждет участников Московской молодежной антарктической экспедиции
В столице объявили участников Московской молодежной антарктической экспедиции. По итогам отбора количество мест было увеличено с 11 до 13. Теперь школьники и студенты колледжей смогут отправиться в уникальное путешествие на самый недоступный континент нашей...
О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
20.11.2024 10:05 Аналитика
О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
29 декабря 1768 г. (9 января 1769 г.) Императрица Екатерина II издала Манифест об основании двух ассигнационных банков и выпуске ассигнаций. На учреждённые в Санкт-Петербурге и Москве банки был возложен обмен медных денег на государственные ассигнации четырёх достоинств:...